Dům x Byt

1)      Pokud se chystáte kupovat nemovitost a rozhodujete se mezi domem a bytem, musíte brát v potaz, že s domem si kupujete i vlastní pozemek, s bytem nikoli. Tudíž pokud by Vám koupený dům prostorově nevyhovoval, nic by Vám nebránilo v tom si ho klidně celý přestavět, v bytě si můžete udělat pár mírných úprav, ale velké změny tam nesvedete.

rodinný dům

2)      Jako další výhodu domu můžeme brát soukromí, většina domů jsou samostatná, oddělená od ostatních. Naopak byty máte spojené zdmi od se sousedy, tudíž sousedé slyší vše, co děláte hlasitěji, takže pokud nemáte tolerantní sousedy, můžete například na večírky s přáteli či poslech hlasité hudby zapomenout.

 

3)      Kdo má rád zvířata a vlastní byt, může často na tuhle možnost zapomenout. Spousta majitelů bytovek zakazuje vodění psů dovnitř bytů. Naopak dům má výhodu tu, že často pozemek zahrnuje i zahradu, takže Váš mazlík může pobývat buď na právě zmiňované zahradě, nebo ve Vašem domě, kde mu to nikdo jiný než vy nemůže zakázat.

 

4)      Naopak nevýhodou domu pro někoho může být například více starostí a práce než v bytě. Dům má často více prostor, spadá na něj také více úklidu, starost o zahradu. Tohle v bytě moc řešit nemusíte.

 

5)      Pokud si kopíte dům, můžeme se bavit i o nějaké jistotě pro další generace, berme v potaz to, že jednou budete mít děti nebo v současné době už máte a ty budou určitě vděční za jakési “útočiště“ třeba v druhém patře, dokud sami nebudou finančně dostatečně zaopatření a mohli se osamostatnit.

 

dítě se psem

6)      Nevýhoda může být finanční stránka, údržba domu je finančně rozhodně náročnější, ať už se jedná o výstavbu, vybavení, či údržbu.

 

7)      Nakonec bude dům hlavně správná a radostná volba jak pro Vás, tak pro Vaše děti, ty určitě více uvítají, když se budou moci proběhnout po zahradě než sedět v pokojíku se strachem jít na sídliště. A společně strávené hezké chvíle na vlastní zahradě mají taky něco do sebe.

Dům

Kdo ještě nevlastní svůj vlastní, nebo v něm nikdy ani nebydlel, pravděpodobně nemá představu, jaké radosti i starosti dům přináší.

moderní architektura

Plánujete stavět dům? Nemáte představu, co vše to obnáší? Samotná stavba, vyžaduje pozemek a mnoho úřadovaní. Financování, je možné přes hypotéku. Pokud máte to štěstí, že již vlastníte pozemek a schválené finanční prostředky, můžete se pustit do výstavby svého bydlení. Na trhu lze najít schopné firmy, které vám umožní dům na klíč včetně projektu. Dnes se staví rychlé dřevo-stavby nebo klasické zděné se základovou deskou. Jistě lze i zrekonstruovat starý rodinný dům. Vše vyžaduje pečlivý výběr, výhodou je určitě zkušenost ve stavebnictví, které umožňuje větší přehled. Jakmile jste vlastníkem, nesete za něho zodpovědnost. Po zapsání do katastru nemovitostí, je nutné uhradit daně z nemovitostí.

Vzhledem k hodnotě, se vyžaduje platit pojištění za dům a pokud vykonáváte rizikové povolání a máte rodinu, je vhodné pojistit i sebe. Vše je zahrnuto v hypotéce a vysvětleno vaším bankovním poradcem. Pokud máte své vlastní financování, určitě bych vám doporučila tyto kroky zohlednit. Nikdy nevíme, zda začneme hořet nebo se vytopíme, také úrazy se nevyhnou každému.

 

Pozitiva a negativa

Hotový dům, nám nabízí možnost svého vlastního prostoru. Zahrada vám jistě poskytne báječné místo pro realizaci letního bazénu, zahrádky nebo posezení na verandě, které ocení děti i domácí mazlíčci. Pokud jste kutil, můžete vlastnit vlastní garáž, kde najdete vše pro svoji zahradu, opravy apod. Konečně taky nemusíte řešit, kde zaparkujete svůj vůz.

Rodinný dům

Nevýhodou je, že veškerý chod domu leží na vašich bedrech. Přes zimu řešíte, aby vám v domě bylo teplo, někdo má kotel na tuhé palivo (dřevo nebo uhlí) či na plyn. Přes léto, je potřeba sekat trávník a taky mít místo, kde ho vyvážet. Nejlepší je tedy zařídit si kompost, který poslouží i pro podzimní listí. Dobré je myslet i na rekonstrukce do budoucna, ať už menší nebo větší.

 

Jsou lidé, co si život v bytě nedokáží představit a vítají možnost vlastního domu. Někdo by naopak z bytu nechtěl. Lidé jsou zkrátka různí a každému vyhovuje něco jiného.