Proč musí dům sloužit nám, a ne my jemu

Představa krásného rodinného domu se zahradou je jistě krásná věc. Je ale třeba si uvědomit, že vlastnictví takového domu s sebou nese kromě radosti také spoustu povinností. Hlavní věcí může být náročnost ať už finanční či časová. Koupí a zařízením domu to totiž nekončí, ba naopak, právě začíná. Pokud si pořídíme takovou nemovitost, musíme počítat s tím, že časem můžou být potřeba různé opravy, či úpravy pro to, abyste se ve svém obydlí cítili dobře a váš dům vám vyhovoval.rodinný dům
Pokud máte dostatek finančních prostředků, pak pro vás nebude problém si na takové práce pozvat odborníky, kteří za vás vše vymyslí a také udělají. To je jistě jedna z možností, jak takové situace řešit. Je ale jisté, že odborníci si nechají vše dobře zaplatit a záruku toho, že nakonec budete spokojeni s výsledkem vám nikdo nedá. Nicméně pokud jste časově zaneprázdněni, je to možná možnost právě pro vás, protože také potřebujete ve svém volnu zrelaxovat a trávit čas například s rodinou. Pokud by tomu tak nebylo, mohlo by se vám jednoduše stát, že budete pracovat v zaměstnání, a nakonec ještě doma. Volno nebudete mít žádné, a to se může neblaze projevit na kvalitě vašeho života ve všech směrech.
Je zde také možnost, že si vše budete zařizovat svépomocí. Pokud jste šikovní a vyznáte se, jistě můžete dosáhnout skvělých výsledků, Postavit a zařídit si svůj dům snů, který vám bude opravdu sloužit, a ne vy jemu. Je ale třeba počítat s tím, že pokud si budete veškeré práce zařizovat sami, budete potřebovat mnohem více času. Může se totiž stát, že najednou zjistíte, že veškerý váš čas trávíte prací na domě a už vám třeba zbývá málo času na vás samotné, na vaši rodinu, či přátelé. Vždy je třeba zamyslet se, co je pro vás v danou chvíli to nejdůležitější. velký rodinný důmSamozřejmě je možné, že takové vynaložené úsilí bude jen v omezeném časovém období, kdy ze sebe vydáte vše, zrekonstruujete si, či postavíte svůj dům snů. Potom už se jen budete těšit z vašeho úžasného bydlení, a jen občas něco opravíte, či pořídíte. V tomto případě je to únosné a i prospěšné. Vše se ale musí opravdu dobře naplánovat. Musíte vzít v potaz své opravdové možnosti a zvážit všechna pro a proti. Když tak učiníte, můžete mít své vysněné bydlení, ať už se jedná o dům nebo byt.

Jak vybrat LED H7?

LED žárovky s paticí H7 jsou používány ve světlometech automobilů a také v jejich předních mlhových světlech. Na trhu se pohybuje vcelku rozsáhlý výběr těchto žárovek, při jejich výběru je ovšem potřeba si dát pozor, aby byly v souladu s českou legislativou. Ne všechny typy jsou totiž v Česku homologovány. Pokud použijete „zakázanou“ žárovku v hlavních světlometech, může to vést k přitížení vašeho stavu při nehodě či kontrole STK. Jejich použití v blinkrech, koncových nebo denních světlech už je ovšem neomezený.auto – čelní pohled
A proč se přiklonit spíše k LED typu? Ten totiž zaručuje mnohem vyšší životnost, takže nebude třeba je tak často měnit a také nižší energetické nároky.
Žárovka H7 Lightpark nabízí hned několik výrobků osvědčeného výrobce OSRAM v této oblasti. Ten nabízí hned několik produktových řád nabízejících spolehlivé a homologované produkty, například:

  • Cool Blue Intense

Tato řada nabízí vysokou výkonnost světel a jejich zářivě bílou až lehce namodralou barvu, se kterou vozidlo dosáhne neobyčejného vzhledu a vyššího rozlišení překážek v cestě. Jedná se o halogenové žárovky, které jsou alternativou k LED svítidlům. Spolu s řadou Night Breaker jde o to nejmodernější, co společnost na trhu s žárovkami nabízí.

  • Night Breaker

Nabízí hned dva druhy – Laser a Unlimited. Oba by měli pomoct pro bezpečnou jízdu ve tmě. V porovnání s klasickou žárovkou je rozdíl opravdu markantní. Rozdíl mezi oběma variantami pak již tak viditelný není, o trochu lepší viditelnost nabízí Laser, ale jedná se skutečně pouze o drobný detail.rozmazaný pohled na světla

  • Original

Jedná se o řadu základních výrobků vynikajících výkonem a spolehlivostí.

  • Ultra Life

Řada se zaměřuje především na dlouhou životnost žárovky, která zde dosahuje až trojnásobku doby běžné halogenové žárovky. Jedná se o typ, který je často řidiči označován jako žárovka na celý život.

Vyrobte originální dárek pro své blízké

Lámete si hlavu nad tím, jaký dárek zvolit pro vaše příbuzné na svátek, narozeniny či Vánoce? Nevíte čím obdarovat partnera na Valentýna? Co takhle vyrobit dárek vlastnoručně? Tím rodinu či vaši drahou polovičku jistě potěšíte, jelikož budou vědět, že jste si s vymýšlením a následnou výrobou dárku pro ně dali práci.

 barevná hudba

Nabízí se spousta možností, co lze jako dárek vytvořit. Někteří lidé velmi rádi vytváří vlastnoruční svíčky, které se hodí téměř pro každého a jejich výroba není náročná. Můžete se také pustit do výroby mýdel, do kterých lze přidat například levanduli či jiné bylinky pro krásnou vůni. Pokud vás ani jeden z těchto nápadů nezaujal a hledáte opravdu něco originálního, pak vyzkoušejte barevné písky.

 

Z tohoto druhu písku lze malovat a vytvořit rozličné obrazce, které jsou díky své textuře unikátní. Vytvořit lze z barevného písku cokoli a fantazii se meze nekladou. Na trhu jsou k dostání rovněž nejrůznější šablony, do kterých můžete písek sypat a díky tomu vytvořit nádherné obrázky, které jistě každého potěší. Nespornou výhodou je také to, že můžete zakoupit nejrůznější typy šablon, například s vánoční tématikou. K dostání jsou rovněž motivy nejrůznějších srdíček, které mohou být skvělým dárkem pro vašeho partnera na svátek všech zamilovaných.

 

Jestliže hledáte složitější motivy, pak jsou pro vás vhodné šablony mandal. Takovýto výsledný obrázek může sloužit jako zajímavá dekorace do bytu. Nespornou výhodou je také to, že při malování barevnými písky si vyčistíte hlavu. Při výrobě dárku tak může i relaxovat a odpočívat, což je v dnešní uspěchané a rychlé době velmi důležité.

 kouřová duha

Takto vlastnoručně vyrobený dárek jistě každého zahřeje u srdce. Navíc bude váš výrobek naprosto originální a unikátní, což vaši blízcí jistě ocení. Vyzkoušejte malování barevným pískem i vy a rozvíjejte svou kreativitu a fantazii.

Dům x Byt

1)      Pokud se chystáte kupovat nemovitost a rozhodujete se mezi domem a bytem, musíte brát v potaz, že s domem si kupujete i vlastní pozemek, s bytem nikoli. Tudíž pokud by Vám koupený dům prostorově nevyhovoval, nic by Vám nebránilo v tom si ho klidně celý přestavět, v bytě si můžete udělat pár mírných úprav, ale velké změny tam nesvedete.

rodinný dům

2)      Jako další výhodu domu můžeme brát soukromí, většina domů jsou samostatná, oddělená od ostatních. Naopak byty máte spojené zdmi od se sousedy, tudíž sousedé slyší vše, co děláte hlasitěji, takže pokud nemáte tolerantní sousedy, můžete například na večírky s přáteli či poslech hlasité hudby zapomenout.

 

3)      Kdo má rád zvířata a vlastní byt, může často na tuhle možnost zapomenout. Spousta majitelů bytovek zakazuje vodění psů dovnitř bytů. Naopak dům má výhodu tu, že často pozemek zahrnuje i zahradu, takže Váš mazlík může pobývat buď na právě zmiňované zahradě, nebo ve Vašem domě, kde mu to nikdo jiný než vy nemůže zakázat.

 

4)      Naopak nevýhodou domu pro někoho může být například více starostí a práce než v bytě. Dům má často více prostor, spadá na něj také více úklidu, starost o zahradu. Tohle v bytě moc řešit nemusíte.

 

5)      Pokud si kopíte dům, můžeme se bavit i o nějaké jistotě pro další generace, berme v potaz to, že jednou budete mít děti nebo v současné době už máte a ty budou určitě vděční za jakési “útočiště“ třeba v druhém patře, dokud sami nebudou finančně dostatečně zaopatření a mohli se osamostatnit.

 

dítě se psem

6)      Nevýhoda může být finanční stránka, údržba domu je finančně rozhodně náročnější, ať už se jedná o výstavbu, vybavení, či údržbu.

 

7)      Nakonec bude dům hlavně správná a radostná volba jak pro Vás, tak pro Vaše děti, ty určitě více uvítají, když se budou moci proběhnout po zahradě než sedět v pokojíku se strachem jít na sídliště. A společně strávené hezké chvíle na vlastní zahradě mají taky něco do sebe.

Jak poznáte narcistu?

Říci o někom, že je „narcis“ nebo „narcista“ je velmi lehké. Bohužel se však tento posudek málokdy potkává se realitou. Jde o to, že toto označení si můžeme vykládat různými způsoby. Obecně bychom si mohli myslet, že narcis je v podstatě každý, kdo má zálibu sám v sobě. Kdo upřednostňuje své přání a preference před tím, co chtějí ostatní. Kdo má sebe vždy na prvním místě, má pocit, že je dokonalý a nemůže se na sebe vynadívat do zrcadla, rád se poslouchá a rád o sobě mluví. Něco na tom bude.
tajemný muž
Jak je to ale doopravdy? Jak potkáte, že před vámi stojí narcista z masa a kostí?
·         Jakákoli situace, ve které se nachází, nebo cokoli, co se zrovna okolo nich řeší, se týká výhradně jich (ať už v pozitivním nebo negativním smyslu).
·         Často na vás naléhají, abyste něco udělali nebo se někým stali, protože pak chtějí vypadat před ostatními lépe, kvůli tomu, že vás k tomu přiměli a že jste úspěšní jen díky jejich vlivu.
·         Jsou velmi povrchní.
·         Mají velmi přemrštěné mínění o tom, jací jsou.
·         Často užívají manipulaci k tomu, aby dosáhli, čeho chtějí.
·         Vyžadují, aby je okolí chválilo za to všechno, co dělají pro ostatní.
·         Mohou vás dostat do svízelné situace, kdy využijí váš strach, pocit studu nebo viny, aby vás přiměli k něčemu, co potřebují, abyste udělali (pouze pro jejich prospěch).
·         Lžou, aby vás o něčem přesvědčili.
·         Myšlenky nebo názory, které se neshodují s těmi jejich, naprosto ignorují, odmítají, zapudí.
dvě masky
Není pěkné být narcistou, jak nejspíš vyplývá z těchto základních znaků. Narcismus má velmi blízko k psychotickému jednání. Najdete v něm mnoho ze znaků manipulativního chování, patologické projevy v rámci sociálních kontaktů, které jsou často velmi dobře skryté za přívětivým zevnějškem. Proto je pro nás tak těžké tyto osobnosti ve skupině lidí rozpoznat. Umí se dobře maskovat. Nejde tedy v podstatě o to, že by byli posedlí svou fyzickou krásou. Jsou posedlí sami sebou v celém kontextu.

Zvýšení rodičovského příspěvku je tu!

Informace o zvýšení příspěvku přišly každému z rodičů formou dopisu. Úřad práce jim v tomto psaní sděluje, že z příspěvku 220 tisíc se jim celkový příspěvek zvedá na 330 tisíc korun. O tuto částku, respektive zvýšení, není nutné žádnou formou žádat, k navýšení dojde automaticky a příspěvek bude vyplácen ve stávající měsíční částky, až do dosažení celkového příspěvku či do data dovršení čtyř let dítěte.

kancelářské potřeby a peníze

Rodiče si tak prostřednictvím konkrétních údajů v dopise mohou spočítat, jak ideálně částku čerpat. V dokumentu mají uvedeno, kolik mají aktuálně vyčerpáno, z čehož vyplývá, kolik dále mohou čerpat a podle věku dítěte se snadno dopočítají právě ideální částky. Pokud se rodiče dopočítají, že jejich aktuální výše měsíční částky je tak nízká, že by se do čtyř let věku dítěte nestihla celková výše vyčerpat, měli by si požádat o její navýšení. K tomu si rodiče mohou vyplnit formulář Volba výše rodičovského příspěvku. Změnu lze udělat v podstatě každý třetí měsíc. Výše měsíční vyplácené částky má však také hranici a odvíjí se od předchozích příjmů, obdobně jako mateřská. Pro stanovení vhodné výše je ideální předložit příjmy toho z rodičů, který je měl samozřejmě před narozením dítěte vyšší, a to i bez ohledu na to, zda je to ten, který zůstane s dítětem doma či nikoli. Pokud rodiče příjem neměli, činí horní hranice 10 000 korun. Před touto změnou to bylo 7 600 korun.
rodiče s dítětem

Přetížený úřad práce

Tato změna měla hned v prvním lednovém týdnu dopad na úřady práce. Fronty, které se zde kvůli změně tak zvaného "rodičáku" tvořily byly obrovské. K tomu se museli rodiče dostavit k povinnému čtvrtletnímu dokládání příjmů k některým dalším sociálním dávkám. Rodiče, kteří jsou schopni si informace sami nastudovat a spočítat mohou však podání učinit prostřednictvím datové schránky, emailu se zaručeným podpisem či poštou nebo podáním na podatelnu úřadu práce.

Dům

Kdo ještě nevlastní svůj vlastní, nebo v něm nikdy ani nebydlel, pravděpodobně nemá představu, jaké radosti i starosti dům přináší.

moderní architektura

Plánujete stavět dům? Nemáte představu, co vše to obnáší? Samotná stavba, vyžaduje pozemek a mnoho úřadovaní. Financování, je možné přes hypotéku. Pokud máte to štěstí, že již vlastníte pozemek a schválené finanční prostředky, můžete se pustit do výstavby svého bydlení. Na trhu lze najít schopné firmy, které vám umožní dům na klíč včetně projektu. Dnes se staví rychlé dřevo-stavby nebo klasické zděné se základovou deskou. Jistě lze i zrekonstruovat starý rodinný dům. Vše vyžaduje pečlivý výběr, výhodou je určitě zkušenost ve stavebnictví, které umožňuje větší přehled. Jakmile jste vlastníkem, nesete za něho zodpovědnost. Po zapsání do katastru nemovitostí, je nutné uhradit daně z nemovitostí.

Vzhledem k hodnotě, se vyžaduje platit pojištění za dům a pokud vykonáváte rizikové povolání a máte rodinu, je vhodné pojistit i sebe. Vše je zahrnuto v hypotéce a vysvětleno vaším bankovním poradcem. Pokud máte své vlastní financování, určitě bych vám doporučila tyto kroky zohlednit. Nikdy nevíme, zda začneme hořet nebo se vytopíme, také úrazy se nevyhnou každému.

 

Pozitiva a negativa

Hotový dům, nám nabízí možnost svého vlastního prostoru. Zahrada vám jistě poskytne báječné místo pro realizaci letního bazénu, zahrádky nebo posezení na verandě, které ocení děti i domácí mazlíčci. Pokud jste kutil, můžete vlastnit vlastní garáž, kde najdete vše pro svoji zahradu, opravy apod. Konečně taky nemusíte řešit, kde zaparkujete svůj vůz.

Rodinný dům

Nevýhodou je, že veškerý chod domu leží na vašich bedrech. Přes zimu řešíte, aby vám v domě bylo teplo, někdo má kotel na tuhé palivo (dřevo nebo uhlí) či na plyn. Přes léto, je potřeba sekat trávník a taky mít místo, kde ho vyvážet. Nejlepší je tedy zařídit si kompost, který poslouží i pro podzimní listí. Dobré je myslet i na rekonstrukce do budoucna, ať už menší nebo větší.

 

Jsou lidé, co si život v bytě nedokáží představit a vítají možnost vlastního domu. Někdo by naopak z bytu nechtěl. Lidé jsou zkrátka různí a každému vyhovuje něco jiného.

Hra jako způsob učení

Většina základních škol v České republice postupem času přišla na to, že pokud bude škola zejména pro děti na prvním stupni hrou, jistě je to bude bavit. Učitelé se tak tedy snaží všem nějak klasickou výuku zpestřit, a to zejména z toho důvodu, že málokteré dítě udrží svou pozornost po celou vyučovací hodinu. Ale jak to probíhá v mateřských školách.různé modely dřevěných autíček
V rámci mateřských škol se také postupem času setkáváme s různými inovacemi, a to zejména z toho důvodu, že mnoho dětí má nějaké ty poruchy pozornosti či učení. Navzdory tomu však učitelky chtějí, aby se takto znevýhodněné děti staly http://www.jenpromuze.cz/mixer/20-uzasne-pozitivnich-veci-ktere-se-staly-v-roce-2017 součástí kolektivu, jelikož nikdo nechce být sám. Využívají se k tomu různorodé hry či postupy, které doporučují odborníci.
Jak jste si jistě všimli, tak v rámci nejen základního vzdělávání se k naučení používá mnoho interaktivních prvků, a to zejména z toho důvodu, že také věci napomáhají k tomu, aby byla alespoň částečně udržena pozornost vašich potomků. Podobné metody však můžete využít i vy, jako rodiče, když chcete dítka naučit něco doma. A co je k tomu vhodné použít?
Dle mého osobního přesvědčení jsou nejlepší dřevěné hračky, jelikož u nich v žádném případě nehrozí jejich rozbití. Výborným výrobkem je tak dětská garáž na autíčko, jelikož zejména díky této hračce budou vaši potomci rozumět tomu, co je pořádek. Dále je možné to využít také k naučení barev, pořadí nebo počítání. Ve své podstatě ji tak můžete použít vlastně na cokoliv.dřevěné barevné kamiony
Skvělou zprávou je také fakt, že se jedná o skladnou hračku, a tak jsem si téměř jista tím, že by neměla chybět v jakémkoliv pokojíčku, jelikož i dívky si ji jistě oblíbí. Výborným pozitivem je také její lehké udržování, jelikož stačí utřít navlhčeným hadříkem, což jistě postupem času zvládnou děti samy. Díky této hračce se tak naučí něco do školy, ale i něco do života, to je prostě skvělé!

Na co se musí připravit podnikatelé v roce 2020

Jak už to bývá, tak s novým rokem přichází změny ve všech směrech. Bohužel se tomu nevyhnout ani podnikatelé, pro které vláda přichystala řadu novinek.
růst úspor
Mýto na silnicích I. třídy
V součastné době je toto téma velmi diskutované v médiích. Od 1. ledna 2020 by se měly rozšířit úseky dálnic a silnic I. třídy, kde budou podnikatelé platit mýto. Podnikatelé, kteří podnikají v dopravě, se musí zaregistrovat u společnosti CzechToll, a to buď přes obchodní místa, regionální pobočky Hospodářské komory ČR nebo vydavatele tankovacích karet. Řidiči si také musí pořídit do svých vozů nové palubní jednotky.
čistý stůl
Elektronické neschopenky
Další změnou, kterou státu zavádí od 1. ledna 2020, jsou elektronické eNeschopenky. Naštěstí se změna týká jen neschopenek, tedy rozhodnutí o dočasné pracovní neschopnosti. Neschopenky vydané do 31.12.2019 se budou zpracovávat postaru, tedy papírově. V současné době je spuštěn zkušební provoz a zaměstnavatelé mají možnost se přihlásit do ePortálu ČSSZ. V praxi to pak budete vypadat tak, že pokud vás lékař uzná pracovně neschopným, vystaví buď v ePortálu ČSSZ nebo ve svém speciálním lékařském programu. Do této neschopenky vypíše základní údaje včetně vzniku a ukončení pracovní neschopnosti. Důležitá budou informace o zaměstnavateli, jelikož ten si tuto událost přečte ve své datové zprávě. Mohou však nastat různé komplikace, jelikož údaje o zaměstnavateli se načítají z evidence ČSSZ, takže pokud zaměstnanec změnil před pár dny zaměstnavatele, nemusí se do eNeschopenky promítnout. Údaje jsou naštěstí ručně změnit.
Třetí a čtvrtá vlna EET
Bohužel další vlna EET se bude týkat i svobodných povolání, řemeslníků, podnikatelů v dopravě či zemědělství. Dá se říct, že Pokud tedy přijímáte hotovost, bude se tato změna týkat i vás. Do této vlny spadají také právní a účetnické činnosti, zdravotní péče, výroba potravinářských výrobků, autoservisy, nebo třeba poskytování osobních služeb (kadeřnice, kartářky, manikérky, atd.). V současné době se počítá se zavedením třetí a čtvrté vlny v květnu 2020, ale může ještě nastat změna.
Elektronizace daní
Od příštího roku budou moci podnikatelé komunikovat s finančním úřadem online. Pokud podáte přiznání k dani elektronicky, bude vám prodloužena lhůta pro podání o jeden měsíc. Systém by měl vypadat jako naše internetové bankovnictví a měl by velmi ulehčit podávání daňových formulářů.

Družstevní byt

Družstevní byty jsou domovem pro deset procent lidí bydlících v bytech v naší republice. Mají své výhody i nevýhody, stejně jako všechny typy bydlení. U družstevního bydlení je však problematika mírně složitější. Ve skutečnosti totiž byt nevlastníte, ale jste členem družstva, s podílem k určité bytové jednotce a s uzavřenou nájemní smlouvou s družstvem. V katastru tím pádem nejste zapsaní jako majitelé a bytem tím pádem nemůžete ani ručit. Jaké jsou výhody a nevýhody družstevního bydlení?nové byty
Nevýhody družstevního vlastnictví jsou různé. Především není možné financovat koupi bytu hypotečním úvěrem. Hypotéka na družstevní byt https://www.americka-nebankovni-hypoteka.cz/nebankovni_hypoteky/ má zásadní pravidla. Družstvo musí potvrdit možnost převodu bytu do osobního vlastnictví do 12ti měsíců, nebo vlastnictví jiné nemovitosti, kterou použijete jako zástavu. Je tomu tak především proto, že byt není ve vašem vlastnictví, ale je ve vlastnictví družstva, což je právnická osoba. Ta může klidně zkrachovat a skončit v insolvenci, což by mohlo znamenat to, že zůstanete obyčejným nájemníkem, bez nároku na bytovou jednotku. Další nevýhodou je také to, že družstvo může omezovat nakládání s bytem, takže další pronájmy musí být také odsouhlaseny družstvem, stejně tak rekonstrukce bytové jednotky.předání klíčů
Pozitiv družstevního bydlení je oproti negativům poměrně méně, avšak jsou docela stěžejní. Především to, že družstevní byty bývají levnější, jejich prodej je rychlejší a nemusíte platit daň z nabytí nemovitých věcí, protože se převádí pouze práva a ne nemovitost.
Ať už se rozhodnete pro byt v osobním vlastnictví, nebo půjdete do bydlení družstevního, vždy si nechte poradit od odborníků na problematiku, kteří vám budou schopni říci, zda se vám koupě vyplatí nebo ne. Při kupování družstevního bydlení si pořádně proklepněte vlastníka – bytové družstvo, které nemovitost vlastní, můžete tak odhalit dlouhodobé problémy a včas od koupě ustoupit.